Na sprzedaż

= DOM WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY =
= SPOKOJNA OKOLICA =
= RYNEK WTÓRNY =

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 109 m2 położony w Siekierkach Wielkich gmina Kostrzyn. Idealny dla rodziny czteroosobowej.

Klasyczna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń to główne cechy tej nieruchomości. Dom położony z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Kostrzyna, Swarzędza i Poznania. Blisko trasa 92 oraz S5 i A2. oraz komunikacja miejska.
W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, placówki handlowo-usługowe.

Dom wybudowany metodą tradycyjną, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 698 m2. Teren nieogrodzony. Sąsiedztwo po części zabudowane domy jednorodzinne, oraz pola. Sąsiadujące działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kostrzyn oznaczone symbolem MN1 i MN2 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej oraz ekstensywnej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- wiatrołap: 3,94 m2
- komunikacja: 8,81 m2
- wc: 1,52 m2
- spiżarnia: 2,16 m2
- kuchnia: 13,49 m2
- salon + jadalnia: 27,13 m2
- pokój: 10,37 m2
- pokój: 10,51 m2
- pokój: 13,16 m2
- pralnia: 3,14 m2
- łazienka: 7,17 m2
- kotłownia: 6,60 m2
Łącznie: 108,98 m2

Standard wykończenia

Konstrukcja budynku:
- ściany fundamentowe o grubości 24 cm z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne, tynki mineralne wapienne,
- ściany wewnętrzne o grubości 12 cm,
- strop gęstożebrowy typu Terieva I 
Dach
- konstrukcja dachu, więźba drewniana,
- dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną,
- rynny i rury spustowe z PVC,
Elewacja
- izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu 15 cm
- ściany zewnętrzne siatka + klej, brak struktury
Stolarka okienna i drzwiowa
- okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne
- drzwi wejściowe stalowe
Instalacja elektryczna
- przyłącze do budynku wraz z tablicą,
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku,
Instalacja wodo-kanalizacyjna
- woda z miejskiej sieci wodociągowej, doprowadzona do budynku,
- rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku,
- rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku,
- odprowadzenie nieczystości płynnych do zbiornika szambo 10 m3
Instalacja grzewcza
- rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku,
- ogrzewanie podłogowe na całości,
- piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, zmiękczacz,
Zagospodarowanie działki
- rury spustowe odprowadzające wodę z dachu poza obrys budynku, bez drenażu i studni chłonnej,
- teren niezagospodarowany, nieogrodzony,
- fundamenty pod taras, zadaszenie tarasu.

Media: prąd, woda, gaz, szambo

Dom wybudowany w 2023 roku, stan deweloperski do wykończenia, sprzedawany z rynku wtórnego.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )