Polecam na sprzedaż bardzo ładny całkiem nowy dom typu bliźniak z 2024 r.
o powierzchni 101 m2 w miejscowości Siekierki Wielkie koło Poznania.
Działka 362 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingiem oraz garażem od frontu.
Dom energooszczędny, własny prąd z paneli, jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ciche i spokojne miejsce, w sąsiedztwie domy jednorodzinne,
tylko 9 km do Poznania i tylko 5 km do Swarzędza, w pobliżu S5 i autostrada.
Blisko przystanek autobusowy i dworzec PKP. Komunikacja do Swarzędza i Poznania.
W Siekierkach jest szkoła podstawowa, sklepy, apteka, kościół itp.

Dom nowoczesny jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów i jest energooszczędny:
- pustak ceramiczny Porotherm o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych,
- ocieplenie styropianem 15 cm i strop dachowy pianką PUR,
- okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe,
- ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, zasobnik wody ciepłej,
- zainstalowane są panele fotowoltaiczne 5,52 kW,
- strop Teriva, stropodach, dachówka betonowa,
- światłowód,
- sprzęty wysokiej jakości AGD/RTV i meble,

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przedsionek: 2,50 m2,
- pokój dzienny 26,91 m2,
- komunikacja 2,95 m2,
- WC 1,26 m2,
- garaż 16,36 m2,
- schowek 2,25 m2,
SUMA: 52,23 m2

PIĘTRO:
- pokój 1: 11,75 m2,
- pokój 2: 11,02 m2,
- pokój 3: 11,79 m2,
- łazienka: 6,02 m2,
- komunikacja: 3,32 m2,
- schody: 4,70 m2,
SUMA: 48,60 m2

Bezpieczeństwo:
- drzwi i okna antywłamaniowe,
- rolety antywłamaniowe elektryczne,
- domofon
- możliwość założenia systemu monitoringu.

Cena: 899.000 zł

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA! - ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel.  
email:  
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 85.21 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 43.57 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0.17 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 99.85 %.