Bezpośrednio od dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji
Faktura VAT, rękojmia 5 lat
Możliwość wykończenia pod klucz,

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Siekierkach Wielkich gmina Kostrzyn
Powierzchnia działki na której realizowana jest inwestycja wynosi 762 m2, a zatem dla lokalu przypada proporcjonalnie 381 m2. Działka ma wymiary: front ok.24,70 m (dla bliźniaka12,35 m), głębokość ok 33 m.

Powierzchnia użytkowa projektowana z klatką schodową dla lokalu wynosi 119,60 m2. (115,15 m2 + 4,45 m2 klatka schodowa).

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego na zachód
Media: prąd, woda, szambo.
Umowa przedwstępna: 1% wartości nieruchomości.

Cena z piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjny 695.000,00 zł
Gotowy do zakupu

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER 62,10 m2
- przedsionek 1,80 m2
- komunikacja 8,80 m2
- pokój gościnny 9,75 m2
- pokój dzienny + aneks kuchenny 37,45 m2
- łazienka 4,30 m2

PIĘTRO 53,05 m2
- klatka schodowa 4,45 m2
- komunikacja 5,85 m2
- sypialnia 15,70 m2
- łazienka 8,15 m2
- pokój 12,85 m2
- pokój 10,50 m2
STRYCH - ok. 35 m2 do zagospodarowania

Wybrane zalety:
- Ściana między lokalami (cegła 38 cm),
- Rolety zewnętrzne wszystkie elektryczne system BECLEVER (sterowanie centralne),
- Gabinet na parterze,
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- Balkony, balustrady zewnętrzne metalowe,
- Tynk silikatowy,
- Ogrodzenie tylne i boczne siatka powlekana bez podmurówki.
- Murek dzielący budynki (od murku do ogrodzenia tylnego siatka powlekana bez podmurówki).
- tarasy, opaska, wejście, dojście do budynku kostka brukowa,

STANDARD WYKONANIA
- fundamenty żelbetonowe - szer. 25 cm, ocieplone styropianem 10 cm
- izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa
- ściany zewnętrzne - cegła 24 cm, ocieplone styropianem 15 cm
- ściana między lokalami (cegła 38 cm )
- więźba dachowa drewniana impregnowana zanurzeniowo
- pokrycie dachu - dachówka BRAAS
- obróbki blacharskie metalowe lakierowane w kolorze czarny
- wykończenie okapów i połaci dachowych - listwy boazeryjne kolor antracyt
- rury spustowe i rynny - PCV w kolorze czarny (bez osadników rynnowych).
- balkony, balustrady zewnętrzne metalowe.
- podmurówka tynk mozaikowy.
- ogrodzenie tylne i boczne siatka powlekana bez podmurówki.
- murek dzielący budynki (od murku do ogrodzenia tylnego siatka powlekana bez podmurówki).
- tarasy, opaska, wejście, dojście do budynku kostka brukowa (bez podjazdów)
- szambo betonowe 8 metrów podłączone z kanalizacją domową, pobór nieczystości przez właz
- wyprowadzenie rury fi 20 do nawadniania ogrodu (od wodomierza na zewnątrz)
- wyprowadzenie pod budynkiem dodatkowego kanału technicznego umożliwiającego wprowadzenie dodatkowych przewodów pod tablice rozdzielczą bez ingerowania w strukturę tynku czy elewacji (światłowód itd.)
STOLARKA OKIENNA/ DRZWI/ROLETY
- zewnątrz kolor ANTRACYT, wewnątrz kolor biały
- profil VEKA SOFTLINE 82 (6,7 komorowy)
- okucia WINKHAUS
- okna 3 szybowe
- zaczepy antywyważeniowe
- stabilizator uchyłu
- mikrowentylacja w skrzydle RU
- blokada błędnego położenia klamki
- 3 uszczelki czarne
- poszerzenia progowe
- drzwi wejściowe z zamkiem ( system jednego klucza), kolor ANTRACYT
- rolety zewnętrzne, elektryczne system BECLEVER (sterowanie centralne )
BUDYNEK WEWNĄTRZ
- Parter - ściany działowe, sufity tynki maszynowe gipsowe (bez szpachlowania)
- Poddasze (piętro) - ściany kolankowe, ściany działowe tynki maszynowe gipsowe (bez szpachlowania).
- Poddasze (piętro) - sufity - obłożone płyta gipsowa kartonowa (bez szpachlowania).
- Posadzka parter, izolacja pozioma, wylewka betonowa
- Posadzka piętro, izolacja pozioma, wylewka betonowa
- Strych - (bez ocieplenia) wyłaz dachowy, podłoga drewniana
- Poddasze ocieplone wełną mineralną
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
INSTALACJA WOD - KAN
- bez armatury i białego montażu
INSTALACJA C.O
- piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
- parter ogrzewanie podłogowe
- poddasze ogrzewanie podłogowe
ELEWACJA
- tynk silikonowy, grubość 1,5

W pobliżu:
Publiczny żłobek "Siekierki Wielkie" w odległości około 1,5 km
Prywatne przedszkole "Słoneczko w odległości około 2,2 km
Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 2,0 km
Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 1,5 km

sklep "Żabka" w odległości około 1,4 km
market "Dino" w odległości około 650 m
paczkomat "In Post" w odległości około 650 m
automat DHL box w odległości około 1 km

apteka w odległości około 1,4 km
Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3,8 km
Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 1,2 km

Komunikacja:
PKP stacja Paczkowo w odległości około 1,5 km
linie autobusowe: linia 486 około 500 m
Dojazd do Poznania w 20 min,

Wszystkie zdjęcia, rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: