Na sprzedaż, nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej , położony w cichej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Poznania ( trasa 92, S5, S11) w bliskim sąsiedztwie Swarzędza. Bezpośrednio od właściciela.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura , począwszy od asfaltowego dojazdu , mediów w drodze ( światłowód, kanalizacja miejska, woda, prąd) , po udogodnienia takie jak : żłobek, 2 przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze ( Dino, Groszek , Żabka) , apteka, zakłady usługowe typu fryzjer, kosmetyczka.

Bliskość stacji PKP oraz przystanek komunikacji swarzędzkiej , umożliwia szybki dojazd środkami komunikacji publicznej zarówno do Poznania jak i Swarzędza.

Powierzchnia mieszkalna to 114 m2 + garaż 17,6 m2

parter

przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i do ogrodu z możliwością montażu kominka
aneks kuchenny
garderoba z możliwością zabudowy
toaleta dla gości
pomieszczenie techniczne/pralnia/schowanko
garaż jednostanowiskowy
Dom w podwyższonym stanie developerskim. Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe , w łazience dodatkowe wyjście pod grzejnik . Połacie dachu ocieplone pianą PUR , strop wełną mineralną. Z zewnątrz 20 cm styropianu. Pompa ciepła typu powietrze - woda, instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,4 kWp, rekuperacja z odzyskiem ciepła. Podjazd dla dwóch samochodów , wykonany z kostki, woda z rynien odprowadzona drenażem . Przed posesją chodnik , ażurowy azyl i oświetlona gminna droga asfaltowa.

W ogrodzie trawa z rolki i przygotowane miejsce pod nasadzenia, nawodnienie oraz system odprowadzenia wody z rynien ( drenaż) . Teren od strony ogrodu ogrodzony . Taras wyłożony eleganckimi płytami gresowymi. Elewacja budynku w stonowanych szaro-grafitowych kolorach. Ponadczasowa .

Dom ciepły, dobrze zaizolowany, doświetlony , otoczony zielenią . Oddalony od głównych ulic , więc jest cicho i bezpiecznie.

Odpowiedni , dla ceniących komfort mieszkania we własnym domu z ogrodem oraz bliskość metropolii.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo :-)