Zapraszam Państwa do zapoznania się z oferta nietuzinkowego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w Siekierkach Wielkich - gmina Kostrzyn Wielkopolski, o powierzchni całkowitej 428 m2, położony na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni 948m

W czym tkwi rzeczona powyżej nietuzinkowość ? Otóż owa nieruchomość posiada dwa istotne aspekty, które bezapelacyjnie sprawiają iż mamy tutaj do czynienia z ofertą rzadko spotykana na rynku, co czyni ja skierowaną do konkretnej grupy osób, a mianowicie:

- W bryle budynku znajduje się 200m2 WARSZTAT/lokal, co sprawia iż jest to idealna oferta dla ludzi szukających lokum w którym mogą zarówno mieszkać jak i prowadzić firmę. Nie ma nic bardziej wygodnego jak własny biznes, ulokowany bezpośrednio przy domu.

- budynek poza wskazanym wyżej udogodnieniem jest domem DWULOKALOWYM, z osobnymi wejściami. Jest to zatem idealne opcja dla dwóch rodzin, ewentualnie dla osób które chcą czerpać dodatkowy przychód z najmu. Warto jednak podkreślić, ze usytuowanie obydwu lokali daje możliwość polaczenia obu w jedna całość i stworzenia z tego bardzo przestronnego domu jednorodzinnego.

Dom posiada bardzo przestronny Taras o powierzchni 50m2 w całość obudowany drewnianą pergolą, będący idealnym miejscem na spędzanie wolnego czasu na dworze.

Oba lokale mieszkalne bardzo czyste oraz schludne wykończone w bardzo oryginalnym i stonowanym a zarazem zróżnicowanym stylu, zgodnym z obowiązującymi trendami Niewymagające absolutnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Bardzo przyjemnym elementem jest sporo dodatków oraz elementów z drewna, które sprawiają iż oba mieszkania nabierają przytulnego i klimatycznego charakteru, który niewątpliwie przypadnie do gustu niejednemu klientowi.

Działka w całości zagospodarowana przede wszystkim kostką brukowa, co bez wątpienia jest dodatkowym atutem dla osób chcących wykorzystywać warsztat na tyłach nieruchomości, celem prowadzenia działalności gospodarczej

Pomieszczenia/pokoje

Mieszkanie nr 1 :
- 3 sypialnie
- jadalnia
- kuchnia
- salon
- korytarz
- łazienka
- garderoba
Łączna powierzchni 99,38 m2

Mieszkanie nr 2
- 3 sypialnie
- jadalnia
- salon
- kuchnia
- korytarz
- łazienka
Łączna powierzchnia - 98,97 m2
Dodatkowo taras o powierzchni 49,83m2, strych 23,23m2, pokój socjalny - 13,64m2

Warsztat
- 4 pomieszczenia o łącznej powierzchni 193,64m2

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnym miejscu.
W Siekierkach Wielkich znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego życia zaczynając od sklepów pierwszej potrzeby przez szkołę , przedszkole po gabinety kosmetyczne.
* Sklep Dino ( 1 km )
* Szkoła Podstawowa ( 400 m)
* Dworzec kolejowy, w odległości 1,7 km ( stacja kolejowa Paczkowo). Pociągi do Poznania jeżdżą co 30 minut, na Dworcu Poznań Główny jesteśmy już w 18 minut. Jeśli ktoś podróżuje autem to ma również bardzo dobry dojazd do Poznania trasą DK 92.

-Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
- odprowadzanie ścieków kanalizacja

Aspekt przekazania nieruchomości - do uzgodnienia

Chcesz poznać więcej szczegółów - zapraszam do kontaktu
Bartosz Pigłowski